BUSINESS事業紹介
国土交通省は、リートの資産規模を30兆円にする目標を立てています。
社会に必要な施設（オフィス、賃貸マンション、老人ホーム、ホテルなど）は、リートという不動産の金融市場があるからこそ、その整備が急速に行われます。
私たちは、これからの超高齢社会という新たな経済成長に必要な良質な不動産ストックを、SDGs視点で不動産金融市場につなげるべく、サステナブルな社会と全てのステークホルダーが利益を享受しながら実現する方法を構築します。
グループで運用するファンドに対して、顧客投資家との共同投資を行います。
グループで運用する不動産ファンドに対して顧客投資家との共同投資を行っています。また、将来のREITへの組入れや私募ファンドの組成につながる「ブリッジファンド」「開発型ファンド」などの戦略的投資にも取り組んでいます。ファンドに対する投資家目線での投資実行とモニタリング、そしてリスクとリターンのバランスを意識したポートフォリオマネジメントによって、投資収益の継続的な獲得を目指します。
アセットマネジメントビジネスの拡大につなげる戦略的投資として、開発事業を実施することで、アセットマネジメントビジネスの拡大に貢献します。
開発用地取得時点から投資を実行し、建物竣工後に物件を運用・売却するファンドです。開発リスクを可能な限り抑えたうえで、開発後も引き続き運用する場合やグループで運用する他のファンドへ物件を譲渡する場合があります。
自ら不動産を保有せず、常に顧客投資家へ良質な投資機会を提供します。
自らは不動産を保有しないビジネスモデルと、長年培ってきた“不動産価値を高めるノウハウ”を活かして、投資家の皆様のニーズに応じて不動産ファンド（REIT、私募ファンド等）への投資機会を創出します。また、それぞれ特定の用途に特化した専門的な運用を実施し、透明性の高いアセットマネジメントを実現しています。
